Vente appartement St Saturnin Les Avignon - Achat appartement St Saturnin Les Avignon 240.000€ [13671925]

Exclusivité  Iad France - Camille NOUGUIER (06 05 27 09 84) vous propose : À Vendre : Immeuble avec fort potentiel au centre de Saint-Saturnin-lès-Avignon

Situé en plein cOEur du charmant village de Saint-Saturnin-lès-Avignon, cet immeuble de 150 m² est une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet immobilier.

Description du bien :
RDC : Une entrée spacieuse de 20 m², offrant un accès indépendant et pratique.
1er étage : Un appartement T3 de 80 m², comprenant :
Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une loggia.
Deux grandes chambres avec placards intégrés.
Double vitrage et 3 climatisations pour un confort optimal.
2e étage : 50 m² à aménager selon vos besoins (création d'un duplex, chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs. ).
Avec l'ajout d'un escalier entre le 1er et le 2e étage, vous pourriez transformer cet immeuble en 2 logements pour un projet locatif attractif.

Emplacement privilégié :
Au centre de Saint-Saturnin-lès-Avignon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Cet immeuble, sans garage mais avec un fort potentiel d'aménagement, n'attend plus que votre projet.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Visite virtuelle sur demande.

Chers confrères et consoeurs, je travaille en partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER EI (ID 59911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221235)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B