Vente appartement St Raphael - Achat appartement St Raphael 409.000€ [13694965]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Benoit Antoine vous propose : À visiter sans tarder : Appartement T3 de 74 m² traversant avec terrasse et vue mer exceptionnelle!

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Les points forts :

o Une grande terrasse de 24 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter d'une vue mer imprenable et des journées ensoleillées.
o Un intérieur moderne et chaleureux avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux, climatisé, idéal pour des moments de convivialité.
o Un espace nuit confortable comprenant deux belles chambres avec climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
o Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.
o Sa situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'Estérel en fait un lieu de vie idéal pour les familles, les actifs ou les retraités.

Atouts pratiques:
o De nombreux placards intégrés, offrant des espaces de rangement pratiques et parfaitement optimisés pour un intérieur toujours organisé et épuré.
o Un garage fermé en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.
o Logement adapté PMR.

Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie confort, sécurité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 84 lots principaux situés dans une copropriété formant 212 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benoit Antoine - EI (ID 96925) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 212.
Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266574)

Prix: 409000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1680€
Nombre de lots dans la copropriété: 212
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1650937
Agent immobilier: Benoit Antoine
Téléphone mobile: 06 86 40 02 45
Url tarifs publics: