Vente appartement St Raphael - Achat appartement St Raphael 182.000€ [13768981]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Melanie Baccus vous propose : Charmant T3 au COEur de Saint-Raphaël, Idéalement Situé !

Venez découvrir ce joli appartement T3 niché au 3ème étage (sans ascenseur), dans une résidence sécurisée et paisible, à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël. Ce bien, idéalement situé, est parfait pour une vie de famille avec des écoles à proximité et toutes les commodités accessibles à pied.

Caractéristiques :
- Entrée accueillante
- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé : parfait pour se détendre après une journée bien chargée !
- Cuisine fonctionnelle : idéal pour y créer un espace moderne à votre goût,
- Deux chambres confortables avec placard,
- Salle d'eau avec loggia,
WC séparé pour plus de confort.

Points forts :
- Au calme, tout en étant proche des commodités, cet appartement vous assure une qualité de vie agréable.
- Place de parking privative : Fini les tracas pour se garer !
- Cave spacieuse : Pour stocker facilement vos affaires.
- Résidence sécurisée : Pour une tranquillité d'esprit totale.
Cet appartement offre une belle opportunité, on peut y prévoir quelques rénovations, vous permettant de le personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial.

La presente annonce immobiliere vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72.57¤ par mois (soit 870.84 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam MELANIE DIDIER BACCUS (ID 62316) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 751539743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 870.84 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753728)

Prix: 182000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 870€
Nombre de lots dans la copropriété: 56
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1594740
Agent immobilier: Melanie Baccus
Téléphone mobile: 06 64 03 83 17
Url tarifs publics: