Vente appartement St Raphael - Achat appartement St Raphael 249.000€ [13726971]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sophie Maillet (06 35 45 52 51) vous propose : À VENDRE : Appartement T3 Traversant, Rénové - Secteur Résidentiel

Découvrez cet appartement T3 de 69 m² environ situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable (sans ascenseur), idéalement placé à proximité du Palais des Sports Krakowski. Refait à neuf, il allie modernité et fonctionnalité pour votre confort quotidien.

Description :
- Espace de vie : Grand double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.
- Cuisine séparée : Moderne et fonctionnelle, avec accès à une loggia pratique.
- Coin nuit : 2 chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements.
- Dressing spacieux : Un atout supplémentaire pour l'organisation.
- Salle d'eau : Douche à l'italienne contemporaine. WC séparés pour plus de confort.
- Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Stationnement libre : Parking collectif dans la résidence.

Localisation :
Secteur résidentiel recherché, proche des commodités et des infrastructures sportives.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement clé en main.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Maillet EI (ID 64177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30338068)