Vente appartement St Raphael - Achat appartement St Raphael 385.000€ [13769059]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Appartement Lumineux et Moderne au Dernier Étage - Vue Imprenable à Saint-Raphaël, laissez-vous séduire par un appartement exceptionnel situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing datant de l'année 2000 à Saint-Raphaël. Avec une surface habitable de 71 m², ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, luminosité et une vue imprenable sur les alentours. Cet appartement vous offre une sensation d'espace et de confort. 2 chambres avec terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée, double vitrage, et climatisation dans tout l'appartement L'avantage indéniable de ce bien est sa situation au dernier étage, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Les expositions Nord et Ouest vous offrent un panorama magnifique, avec des couchers de soleil à couper le souffle depuis votre terrasse ou balcon. Dans un état global de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer dès votre emménagement. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable, avec tous les commerces, services et commodités à proximité immédiate. La plage, le port, les parcs et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, vous assurant une vie pratique et dynamique. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un garage de 29 m² et une cave. Cependant, vous pourrez bénéficier d'une belle vue depuis chaque pièce de ce bien rare. Si vous recherchez un appartement lumineux et offrant une vue imprenable sur Saint-Raphaël, ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce joyau caché au cOEur de la ville.

La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 99.33¤ par mois (soit 1192 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Martinez Sabrina - EI (ID 43229) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 149.
Quote part annuelle(moyenne) : 1192 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30437706)

Prix: 385000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1192€
Nombre de lots dans la copropriété: 149
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1665567
Agent immobilier: Sabrina Martinez
Téléphone mobile: 06 09 75 78 33
Url tarifs publics: