Vente appartement St Philibert - Achat appartement St Philibert 430.000€ [13421833]

Descriptif de l'annonce

56470. St-Philibert. Grand appartement T3 bis impeccable avec grand balcon et sa superbe vue naturel sans vis à vis situé dans une résidence proche bourg, au calme. D'une surface de 90m2 Carrez et 109m2 utile, il offre une entrée avec placard penderie, un vaste espace de vie ouvert et lumineux de 46m2 orienté plein Sud composé d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée ouvrant sur un le balcon de 16m2 et sa vue dominante sur la Nature. Côté nuit, 2 grandes chambres de 11m2 et 14m2 Carrez avec accès balcons, local technique, wc privatif. Garage fermé de 18m2 optimisé pour le rangement avec grenier. État impeccable, aucun travaux à prévoir posez vos valises !Chauffage électrique. Budget HAI 430000 euros dont 16498 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur).
Surface carrez : 90 m² / Surface au sol : 109 m²
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et garage)
Charges courantes/an : 1.296 euros
Copropriété de 56 lots dont 22 d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE C (144) et A (4) - Coût annuel des énergies entre 1040 euros et 1450 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Abonnements compris).
Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777.. Mandat.342434.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 1296 euros.

Prix: 430000€
Prix hors honoraires: 413502€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,99%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 108€
Nombre de lots dans la copropriété: 56
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 48762477700040
Référence annonceur: 375559JPG
Numéro de mandat: 375559
Agent immobilier: Jérôme PETRAU-GAY
Téléphone mobile: 06 81 36 60 35
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164463.pdf