Vente appartement St Paul Les Dax - Achat appartement St Paul Les Dax 197.950€ [13918022]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Saint Paul les Dax - Lac de Christus à pied - T3 climatisé en rez de chaussée sans vis à vis.- 2 terrasses, jardinet, cave et place de parking boxable en sous-sol. Aucun travaux à prévoir - DPE C.

Découvrez sans tarder cet appartement T3 de 58 m² et ses deux terrasses et petit jardin en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, au calme, à deux pas du Lac de Christus avec cave et place de parking en sous-sol fermé (ascenseur).
L'entrée mène à la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de plus de 32 m², elle-même prolongée des deux terrasses, l'une couverte (11 m²) et l'autre ouverte (22 m²).
Deux chambres avec dressing de plus de 9 et 10,5 m², une salle d'eau avec WC et un cellier complètent ce bien.
Prestations de qualité : Climatisation, double vitrage, VMC, fibre optique, ascenseur, digicode.
Faibles charges de copropriété : 55 ¤ / mois
Taxe foncière : 890 ¤

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55¤ par mois (soit 660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30913060)

Prix: 197950€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 660€
Nombre de lots dans la copropriété: 72
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1720217
Agent immobilier: Cécile Bazerque
Téléphone mobile: 06 63 25 09 66
Url tarifs publics: