Vente appartement St Paul De Fenouillet - Achat appartement St Paul De Fenouillet 80.000€ [13717559]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Arnaud Torrent (06 99 10 42 67) vous propose : Idéalement situé au 3e étage d'une copropriété calme, cet appartement lumineux offre une belle opportunité à saisir.

Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger spacieux ouvrant sur un balcon-terrasse orienté sud-ouest, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.

La terrasse offre une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes et les célèbres Gorges de Galamus. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage pour un confort optimal, et le chauffage est électrique.

Saint-Paul de Fenouillet bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 35 minutes de Perpignan, 1 heure des stations de ski comme Mijanès, et 1h30 de Carcassonne.

Un cadre paisible, parfait pour les amateurs de nature, tout en restant proche des commodités. Pour toute question ou une visite, contactez-moi dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45 ¤ par mois (soit 540 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Torrent EI (ID 9511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29569144)