Vente appartement St Nazaire - Achat appartement St Nazaire 436.800€ [13537922]

Appartement à vendre St Nazaire, T3, 3 pièces, 95 m²

St Nazaire (44600)

436.800 €
annonce vente appartement f3 t3 st nazaire 44600
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Noelle Briand vous propose : SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT 95 m² - DEUX CHAMBRES - VUE MER.

Ce bien de caractère, se compose d' une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d' une salle de bain avec douche et baignoire, d' un WC indépendant et d' un cellier.
Un grand balcon ainsi qu' une place de stationnement non privative mais sécurisée complètent ce bien.

Les équipements de cet appartement incluent un système de chauffage central au gaz et des radiateurs pour un confort optimal. La présence d'une alarme, d'un interphone et de la fibre optique garantissent la sécurité et les connexions haut débit pour les besoins numériques actuels.

SES ATOUTS : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Possibilité de créer une troisième chambre.

LES PLUS : BELLE PIECE DE VIE AVEC VUE MER.


La presente annonce immobiliere vise 105 lots principaux situés dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Briand Noelle - EI (ID 37933) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29924586)

Prix: 436800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3200€
Nombre de lots dans la copropriété: 110
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1522591
Agent immobilier: Noelle Briand
Téléphone mobile: 06 79 46 27 81
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1963
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 95 m²
  • N° d'étage: 10

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/01/2025, crée le 04/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0679462781


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