Vente appartement St Nazaire - Achat appartement St Nazaire 311.000€ [13662814]

Iad France - Nicolas Guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : Appartement récent (2022) de 64 m² route de la cote d'amour à Saint-Nazaire,
situé au 1er étage avec Ascenseur. À 10 minutes de la plage à pied, 80m d'un Lidl, 900m d'une école, proche des commodités avec prochainement un arrêt de bus Hélyce à proximité.
Offrant un cadre de vie confortable. Idéalement situé dans une résidence sécurisée et soignée, il comprend un salon / séjour avec coin cuisine moderne et fonctionnelle donnant un accès direct à la terrasse.
Découvrez 2 Chambres, Une salle d'eau, un WC, une Buanderie ainsi qu'une place de parking en sous sol sécurisé.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.85 ¤ par mois (soit 934.2 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 68 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guilleau EI (ID 78730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 934.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123165)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C