Vente appartement St Michel Sur Orge - Achat appartement St Michel Sur Orge 163.000€ [13801188]

Appartement à vendre St Michel Sur Orge, T3, 3 pièces, 69 m²

St Michel Sur Orge (91240)

163.000 €
annonce vente appartement f3 t3 st michel sur orge 91240
location appartement St Michel Sur Orge - 13801188:1location appartement St Michel Sur Orge - 13801188:2location appartement St Michel Sur Orge - 13801188:3location appartement St Michel Sur Orge - 13801188:4location appartement St Michel Sur Orge - 13801188:5location appartement St Michel Sur Orge - 13801188:6location appartement St Michel Sur Orge - 13801188:7location appartement St Michel Sur Orge - 13801188:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie BARTHELEMY vous propose : Bienvenue à Saint-Michel-sur-Orge, charmante commune offrant un cadre de vie agréable et paisible à seulement quelques kilomètres de Paris. Nous vous proposons un bel appartement de type T3, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, datant de 1970.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Cet appartement de 69 m² offre un espace de vie lumineux constitué de deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, un spacieux séjour et un dressing, idéal pour optimiser le rangement.

Le balcon de 4 m² offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'une vue dégagée orientée sud et ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

La résidence, sécurisée par un digicode et un gardien, propose un confort de vie appréciable avec le chauffage au sol et plafond alimenté par un système de chauffage urbain, assurant une chaleur douce et constante. De plus, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, l'ascenseur, la télévision par câble et les réseaux téléphoniques disponibles.

En terme d'annexes, une place de parking est à votre disposition pour faciliter le stationnement de votre véhicule.

La situation géographique privilégiée de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commodités essentielles, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Profitez également de la proximité des grands axes routiers pour vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283¤ par mois (soit 3396 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie BARTHELEMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 397.
Quote part annuelle(moyenne) : 3396 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28423497)

Prix: 163000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3396€
Nombre de lots dans la copropriété: 397
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1459009
Agent immobilier: Sylvie BARTHELEMY
Téléphone mobile: 06 64 59 83 89
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
227
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 69 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0664598389


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Michel Sur Orge (91240), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.