Vente appartement St Medard En Jalles - Achat appartement St Medard En Jalles 247.000€ [13694973]

Exclusivité  Iad France - Dorothée Faria (07 86 68 09 91) vous propose : Exclusif ! Appartement T3 idéalement situé à Saint-Médard-en-Jalles, au coeur du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Véritable coup de cOEur pour toute personne à la recherche d'un bien moderne et confortable dans une résidence de standing.

Les prestations de cet appartement ne manquent pas:
Situé au 3ème étage et dernier d'une résidence entièrement sécurisée avec ascenseur, une vue panoramique, sans vis à vis,
une terrasse d'environ 36 m² pour se détendre et recevoir,
une place de parking privative et abritée, un local à vélo fermé,

Appartement idéalement agencé:
deux chambres avec salles d'eau totalement indépendantes,
un espace de vie convivial ouvert sur terrasse,
une cuisine aménagée et équipée, de nombreux dressings, placards, rangements, Wc séparé.

Vous rêvez d'un appartement offrant un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 33 ¤ par mois (soit 396 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Faria EI (ID 85377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 396 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266630)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C