Vente appartement St Max - Achat appartement St Max 155.000€

Exclusivité  Iad France - Emeline Debruyne (06 29 92 11 58) vous propose : À vendre : Grand T2 lumineux à Saint-Max, frontalier Maxéville - 70 m²

Découvrez ce superbe appartement T2 spacieux de 70 m², situé à Saint-Max, à proximité immédiate de Maxéville. Ce bien rare combine confort, luminosité et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

- Salon séjour lumineux de 36 m² : Profitez d'un espace de vie ouvert et accueillant, grâce à de grandes baies vitrées qui offrent un accès direct à un premier balcon. Idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches.

- Cuisine équipée : La cuisine moderne, entièrement aménagée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas.

- Chambre confortable : Une belle chambre de 16 m², avec de nombreux rangements intégrés pour un maximum de praticité. Ainsi qu'un deuxième balcon.

- Cellier : Un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les vélos et autres objets encombrants.

- Place de parking : Inclus, pour plus de commodité.

Points forts :

Luminosité et espace : Un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situation géographique : Proche des commodités de Maxéville et de Saint-Max, avec un accès facile aux transports.

Ce bien rare allie confort moderne et praticité. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 73.33 ¤ par mois (soit 880 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Debruyne EI (ID 65945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767462)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D