Vente appartement St Maurice - Achat appartement St Maurice 389.000€ [13495319]

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, un véritable havre de paix au coeur de Saint-Maurice.
D'une surface de 65,05 m², immeuble construit en 1999 saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, invite à des moments de détente et de convivialité.
Les deux chambres donnant sur un côté calme et arboré de l'immeuble.
Il dispose également d'une buanderie
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 6 étages, cet appartement dispose d'un balcon de 3 m².
Une place de stationnement intérieure est disponible en sus.

Les parties communes sont en bon état, et le bien est conforme aux normes PMR, assurant ainsi une accessibilité optimale. De plus, les fenêtres PVC double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique toute l'année.
Parfaitement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun.

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Honoraires inclus de 3.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A