Vente appartement St Maurice - Achat appartement St Maurice 280.000€ [13402793]

Exclusivité  Iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : Proche Mairie, un appartement lumineux, au dernier étage exposé plein sud offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur les quais de Seine. Commerces au pied de l'immeuble, à 6 minutes à pied de la ligne métro 8.
Ce 3 pièces traversant avec balcon, en étage élevé avec ascenseur se situe dans une copropriété sécurisée des années 60. Il est composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec balcon, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, WC séparés. Pas de vis à vis, vue dégagée.
Vendu avec une cave. Eau et chauffage collectif inclus dans les charges. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus.
Cet appartement est idéalement placé pour une vie quotidienne pratique. Proche bus, métro 8, écoles, restaurants, commerces, supermarchés, Marché.
Idéal 1er achat.





La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 261.67 ¤ par mois (soit 3140 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 119.
Quote part annuelle(moyenne) : 3140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28921165)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F