Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 327.600€ [13810415]

Appartement à vendre St Maur Des Fosses, T3, 3 pièces, 62 m²

St Maur Des Fosses (94100)

327.600 €
annonce vente appartement f3 t3 st maur des fosses 94100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Exclusivité
Quartier Adamville - proche place Kennedy

Agentys Mairie vous propose à la vente dans un immeuble très bien entretenu en pierre de taille , cet appartement de 62.6 m2,
Situé en rdc surélevé, et en retrait de la rue, il bénéficie d'une triple exposition sud-ouest.
Ce bien se compose de 3 pièces, un séjour sans vis à vis, une grande cuisine aménagée et équipée, des placards, 2 chambres spacieuses , une salle d'eau et un wc séparé.
Cave au sous-sol et parking privatif avec portail sécurisé.
Charges comprenant eau froide et chaude, chauffage - chaudière changée en 2018.
Parties communes en très bon état.
Voté et payé : clôture de la copropriété .

Bus 111 au pied de l'immeuble, bus 112 place Kennedy, marché d'adamville à 5 minutes à pied
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur
cette annonce a été rédigé par Florent Audren VRP salarié de la SAS Eden Immo

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 327600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 315000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 64
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2857
Agent immobilier: Florent AUDREN
Téléphone mobile: 0148831122
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
277
kWh/m2/an
60*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 62 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 280 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Eden Immo - Agentys Mairie
11 Av Charles de Gaulle
94100 - Saint-maur-des-fossés
Tel: 0148831122


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