Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 450.000€ [13803632]

Appartement à vendre St Maur Des Fosses, T3, 3 pièces, 82 m²

St Maur Des Fosses (94100)

450.000 €
annonce vente appartement f3 t3 st maur des fosses 94100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Quartier Le Parc sur les bords de Marne, Situé dans une résidence sécurisée de standing en pierre de taille. Agentys SAINT-MAUR MAIRIE cabinet de transactions immobilières vous présente cet appartement de 3 pièces d'une superficie habitable de 82m². Ce bien comprend une entrée semi-ouverte, par une verrière, sur un spacieux séjour qui donne accès à un balcon sans vis-à-vis avec une exposition Sud. La cuisine récente est aménagée et équipée. La partie nuit dispose d'un dégagement avec des rangements qui distribue : une salle de bains, une salle d'eau avec un espace buanderie, deux grandes chambres de respectivement 14.60m² et 12.30m² En conclusion ce bien en parfait état général offre de nombreux atouts : lumineux, calme dans un environnement verdoyant. En lots annexes : un box en sous-sol et une cave Sectorisation école et collège : Groupe scolaire « Les Tilleuls » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Audren, VRP salarié de la SAS SAINT-MAUR MAIRIE IMMO.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 450000€
Disponibilité: 04/10/2023

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4100€
Nombre de lots dans la copropriété: 44
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2870
Agent immobilier: Florent AUDREN
Téléphone mobile: 0148831122
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
144
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1965
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 340 €
  • Surface habitable: 82 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Eden Immo - Agentys Mairie
11 Av Charles de Gaulle
94100 - Saint-maur-des-fossés
Tel: 0148831122


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