Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 389.000€ [13907249]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jimmy SOARES vous propose : Exclusivité - Saint Maur des Fossés - Quartier Adamville - Charmant appartement 3 pièces de 70 m² environ -

Découvrez ce magnifique appartement de 70 m² environ idéalement situé, dans un quartier calme, bénéficiant d'un stationnement gratuit, idéal pour recevoir vos convives.
Doté d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon traversant de 7 m² environ, cet espace offre une atmosphère conviviale et chaleureuse.
L'entrée avec placards mène à une belle chambre et une salle de bain avec WC et coin buanderie, offrant ainsi confort et fonctionnalité.
Une deuxième chambre avec une petite salle d'eau complète cet agencement pratique. Situé dans une résidence de standing des années 60 dans le quartier d'Adamville, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité, un local vélo et une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite.

De plus, une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter ce bien, offrant ainsi praticité et sécurité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et confortable à Saint Maur des Fossés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264¤ par mois (soit 3168 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 3168 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753016)

Prix: 389000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3168€
Nombre de lots dans la copropriété: 56
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1548876
Agent immobilier: Jimmy SOARES
Téléphone mobile: 06 45 62 04 65
Url tarifs publics: