Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 339.000€ [13614051]

Quartier du Parc, Au calme et dans un écrin de verdure,
A 12mn à pied du RER Le Parc de Saint Maur et à 2 pas des bords de Marne, Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces très bien agencé et lumineux, en excellent état, dans une petite résidence avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, dans l'espace nuit, les 2 chambres donnent sur le jardin de la résidence, salle de bains et WC séparés. Balcon plein Sud au calme.
Nombreux rangements,
Cave au sous-sol et stationnement extérieur privatif.
Toits terrasse refaits récemment.
Changement de chaudière voté et payé. (Baisse des charges prévue et amélioration du DPE)
Proximité écoles et Place des Marronniers
Sectorisation les Tilleuls et Marcelin Berthelot

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4588 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 4588 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30098383)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F