Vente appartement St Martin D'heres - Achat appartement St Martin D'heres 130.000€ [13924374]

Descriptif de l'annonce

Exclusivité

Saint Martin d'hères village - Rue Toulouse Lautrec.

Dans une copropriété de 1961, isolée et ravalée, bénéficiant d'un grand parking et d'espaces verts découvrez cet appartement coup de coeur, entièrement rénové en 2022.

Traversant, au 3ième étage sur 4 sans ascenseur il propose une double exposition nord-sud et une luminosité exceptionnelle grâce à sa pièce de vie ouverte.
Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour double offrant un coin salon et salle à manger, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Une cave complète ce bien.

Beau potentiel locatif : 5,5% de rentabilité nette en collocation meublée
Taxe foncière 2024 : 1 118 ¤

Ce que l'on aime :
- Belle rénovation
- Pièce de vie ouverte / Cuisine / Luminosité
- DPE C : isolation extérieure
- Chauffage individuel - Pompe à chaleur air / air
- Grande loggia fermée pour le côté pratique
- Facilité de stationnement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 779 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 779 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30931324)

Prix: 130000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 779€
Nombre de lots dans la copropriété: 90
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1443228
Agent immobilier: Yvan CLOT
Téléphone mobile: 06 79 50 10 80
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr