Vente appartement St Martin D'heres - Achat appartement St Martin D'heres 195.000€ [13590654]

Exclusivité  EXCLUSIVITE MADAME IMMOBILIER : ANTHOS, appartement traversant T3 de 68,65 m², à Saint-Martin-d'Hères.
Situé au 2ème/5 étages d'un immeuble construit en 2003, avec ascenseur.
Exposé Est Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité optimale

Ce qui a plu à MADAME :
• Sa terrasse de 12 m² surplombant le jardin fermé de la résidence
• Sa vue imprenable sur Belledonne
• Sa luminosité
• Son calme
• La qualité de sa construction
• Sa proximité de commodités et des transports
• Ses accès sécurisés
• L'entretien des parties communes (en excellent état).

Chauffage individuel gaz.
L'appartement est vendu avec une cave de 4m²
Un garage en box fermé, au sous-sol de l'immeuble et accessible par l'ascenseur, est vendu en sus au prix de 18 000 €.
Appartement éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. - Contactez : Karine LAMBERT au 06 79 24 04 33


MADAME IMMOBILIER presents ANTHOS, a traversing 2 bedrooms apartment, located in Saint-Martin-d'Hères. Situated on the 2nd/5th floor of a building constructed in 2003, with an elevator. Facing East-West, this apartment benefits from optimal brightness.

The qualities of this apartment :
- Its 12 m² terrace overlooking a garden
- Its stunning views on the mountains
- Its quiet environment
- Its proximity to amenities and public transport
- Its secure accesses
- Well-maintained condominium

The heating system is individually gas-operated. The apartment comes with a 4 m² cellar. A closed garage in the basement of the building, accessible by elevator, is available for an additional price of €18,000.

VIRTUAL TOUR AVAILABLE UPON REQUEST. For inquiries, contact Karine LAMBERT at MADAME IMMOBILIER : +33 (0)6 79 24 04 33.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 297 651

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C