Vente appartement St Martin D'heres - Achat appartement St Martin D'heres 115.000€ [13654204]

Exclusivité  Iad France - Eliane Ibarra (06 31 15 08 53) vous propose : Opportunité à Saisir - T3 traversant et Lumineux à Saint-Martin-d'Hères -

Vous rêvez d'acquérir un premier logement ou vous recherchez un investissement locatif avec un bon rendement locatif ? Ne cherchez plus, ce T3 à Saint-Martin-d'Hères est l'opportunité parfaite pour vous!

Situé au sein d'une copropriété de 1966, ce T3 de 54 m² surface carrez et 65 m² surface au sol, vous séduira par sa luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest. il offre un espace confortable pour vivre en toute tranquillité.

Il propose une entrée avec placard, une cuisine dinatoire avec un accès loggia, un séjour avec un accès balcon, deux chambres et une salle d'eau (entièrement rénovée en 2023). De nombreux rangements sont présents dans le logement, L'appartement est équipé de volets électriques et de double vitrage performants.

Ses plus : une résidence fermée, un environnement calme et agréable, une localisation proche des commodités essentielles et des transports en commun.

Une cave et une place de parking complètent le bien.

Ne manquez pas cette opportunité Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 263 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 61.67 ¤ par mois (soit 740.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra EI (ID 34563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 309.
Quote part annuelle(moyenne) : 740.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191941)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D