Vente appartement St Marcellin - Achat appartement St Marcellin 185.000€ [13588306]

Découvrez cet appartement lumineux et confortable à Saint-Marcellin, situé dans le secteur prisé de la GARE. Avec ses 72,07 m², cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage, est idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine aménagée et équipée avec un coin cuisine fonctionnel permet de préparer des repas délicieux. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau et les WC séparés assurent un confort optimal. Situé au premier étage d'une résidence de deux étages accessible par ascenseur, cet appartement dispose également d'un stationnement intérieur et d'une terrasse de 10 m². Les parties communes sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. À proximité, vous trouvez deux lignes de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, huit commerces d'alimentation générale, douze restaurants, un hôpital et dix médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A