Vente appartement St Mandrier Sur Mer - Achat appartement St Mandrier Sur Mer 263.000€ [13376329]

Nouveauté Saint-Mandrier : Valérie ACCARY vous propose, sur la presqu'ile de Saint-Mandrier, niché au coeur d'un parc arboré, au 1er étage d'une résidence de standing, un appartement T3 de 53 m² a la vue époustouflante sur la mer. Il dispose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce à vivre avec salon, coin repas et cuisine ouverte, d'une chambre avec lits superposés et placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. En mezzanine, vous trouverez une belle chambre avec placard ainsi qu'une pièce ouverte sur le salon qui peut faire office de bureau, de chambre supplémentaire. Vous pourrez profiter du panorama et de la vue dégagée sur un balcon (sans vis-a-vis) d'environ 8 m². Climatisation réversible, double vitrage PVC.
Prestations de la résidence : 2 piscines privées, 3 terrains de tennis, terrain de boules, ping-pong, aire de jeux. ainsi que d'un accès privé à la plage. Sentier du littoral et ballade en foret à proximité.
Une place de stationnement privative + places invités. Résidence sécurisée.
Appartement vendu meublé et équipé pour la location (électroménagers, literie, canapé. 6 couchages minimum).
Vous ne pourrez que tomber sous le charme ! À visiter rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 651 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 651 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28936680)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A