Vente appartement St Mandrier Sur Mer - Achat appartement St Mandrier Sur Mer 138.000€ [13403552]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Un appartement T2 / 3 au 1er étage d'une agréable copropriété à l'esprit Vacances, avec gardien, piscine et terrains de tennis sur les hauteurs de Saint-Mandrier. Il se compose d'une entrée, d'un coin nuit pouvant accueillir deux lits superposés ou être utilisé comme bureau, d'un séjour avec son coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Double vitrage et volets roulants électriques.
Résidence sécurisée avec parking collectif clos. Piscine ouverte de mai à octobre. Jardin partagé. Boulodrome.
À quelques minutes à pied du port de pêcheurs de Saint-Mandrier avec ses petites plages familiales, ses commerces, services, restaurants et navettes maritimes vers La Seyne-sur-Mer et Toulon (20 minutes de traversée).
Le sentier du littoral longe la résidence et vous mènera vers d'autenthiques petites criques préservées.
Station balnéaire et plage des Sablettes à 10 minutes.
Très bon potentiel locatif (piscine et tennis) avec une capacité potentielle de 6 couchages.
L'installation d'une climatisation réversible permettrait de passer le classement DPE de D à B.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 128 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Py Jean-Michel - EI (ID 47577) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 128.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29006576)

Prix: 138000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 840€
Nombre de lots dans la copropriété: 128
Copropriété sous procédure: Oui

Numéro de mandat: 1523226
Agent immobilier: Jean-Michel PY
Téléphone mobile: 06 03 52 58 91
Url tarifs publics: