Vente appartement St Louis - Achat appartement St Louis 299.000€ [13368018]

Nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 63,27m2 habitable, situé au deuxième étage dans une résidence tout confort, qui saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité.

Entrez directement dans votre appartement par une magnifique pièce de vie de 28,46m2 comprenant une grande armoire murale, un espace pour votre cuisine que vous équiperez selon vos souhaits, ouvert sur un lumineux et agréable séjour.

Vous profiterez pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis avec cette grande terrasse de 16,15m2 orientée sud ouest, dans un cadre familial et verdoyant.

L'espace nuit vous offre deux belles chambres dont une avec accès sur la terrasse, un rangement de 1,79m2, un wc suspendu séparé avec lave-mains ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée avec un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes et un emplacement pour la machine à laver.

Afin que vos demandes soient entièrement en accord avec vos besoins, vous pouvez compléter cette offre avec un garage sécurisé en sous-sol.


La localisation de la ville est un atout non-négligeable pour les frontaliers, avec sa proximité des frontières Suisse et Allemande.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité de plusieurs accès à l'autoroute, proche d'un arrêt de bus desservant Bâle (Schifflände) toutes les 20 minutes, d'un accès rapide et facile à la Gare de Saint-Louis en 5 minutes ainsi qu'à l'aéroport de Bâle/Mulhouse étant à seulement 7 minutes de la résidence.
La commune dispose de plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège, lycée).
À quelques pas de la Petite Camargue Alsacienne, le lieu est propice aux sports et aux promenades en famille.
Les commerces de proximité sont nombreux et variés (centre commercial, grandes surfaces, boucheries, boulangeries, restaurants, pharmacies, banques, pôle médical, clinique, magasins, animalerie, stations essence…).

Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI