Vente appartement St Louis - Achat appartement St Louis 313.000€ [13368011]

Découvrez ce sublime appartement 3 pièces traversant, d'une surface de 68,86m2 habitable, situé en rez-de-jardin de notre résidence de standing de seulement 21 logements, aux prestations haut de gamme.

Ce bien dispose d'une entrée avec une armoire murale, d'un wc suspendu séparé avec lave-mains, deux grandes chambres dont une avec accès à une première terrasse de 15,85m2, puis d'une salle de bains entièrement équipée avec un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes et un emplacement pour la machine à laver.

Vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 28,60m2 grâce à ses deux grandes ouvertures, disposant d'un emplacement pour la cuisine que vous équiperez selon vos envies ainsi que d'un agréable séjour.

Vous pourrez pleinement profiter de vos journées ensoleillées avec votre famille et vos amis, grâce à une deuxième terrasse de 14,85m2 et d'un jardin privatif de 43,21 m2.

Afin que vos demandes soient entièrement en accord avec vos besoins, vous pouvez compléter cette offre avec un garage sécurisé en sous-sol.


La localisation de la ville est un atout non-négligeable pour les frontaliers, avec sa proximité des frontières Suisse et Allemande.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité de plusieurs accès à l'autoroute, proche d'un arrêt de bus desservant Bâle (Schifflände) toutes les 20 minutes, d'un accès rapide et facile à la Gare de Saint-Louis en 5 minutes ainsi qu'à l'aéroport de Bâle/Mulhouse étant à seulement 7 minutes de la résidence.
La commune dispose de plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège, lycée).
À quelques pas de la Petite Camargue Alsacienne, le lieu est propice aux sports et aux promenades en famille.
Les commerces de proximité sont nombreux et variés (centre commercial, grandes surfaces, boucheries, boulangeries, restaurants, pharmacies, banques, pôle médical, clinique, magasins, animalerie, stations essence…).

Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI