Vente appartement St Louis - Achat appartement St Louis 258.000€

Actuellement LOUÉ à 800€ CC (680€ hors charges). Bail en cours depuis le 11/03/2022.

En rez-de-jardin d'une résidence de 2017, dans une petite impasse, un T3 d'une surface d'environ 62.54m² habitables.
Vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec son accès à la terrasse de 14m² et son grand jardin de 156m² environ exposé Sud-Est avec peu de vis-à-vis. La cuisine est ouverte aménagée et équipée. vous retrouverez également deux chambres d'environ 11m² et 9m² ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Point technique : isolation extérieure, chauffage individuel au gaz avec diffusion au sol, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants manuels...

Viennent accompagner cet appartement, un garage et une cave.

Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6802 2016 000 010367

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C