Vente appartement St Laurent Du Var - Achat appartement St Laurent Du Var 429.000€ [13435771]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Florence Amyot vous propose : NOUVEAUTÉ À SAISIR ! ST LAURENT DU VAR - LES VESPINS

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 D'ANGLE DE 65 m² AVEC TERRASSE DE 60 m², BOX ET CAVE - À DEUX PAS DES PLAGES ET COMMODITÉS !

Découvrez ce superbe appartement T3 d'angle, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de standing, à seulement 200 mètres des plages.

À proximité immédiate du port de plaisance, du centre commercial Cap 3000 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

Les atouts :

Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale
Grande terrasse d'angle de 60 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente
Pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine moderne et équipée
2 chambres, dont une avec dressing

Prestations haut de gamme :

Climatisation, double vitrage, volets et stores électriques, porte d'entrée thermique et phonique

Un box de 17 m² et une cave complètent ce bien. De plus, un parking collectif est à disposition pour les copropriétaires.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur.



La presente annonce immobiliere vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Amyot Florence - EI (ID 24190) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29554897)

Prix: 429000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2160€
Nombre de lots dans la copropriété: 59
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1576055
Agent immobilier: Florence Amyot
Téléphone mobile: 06 28 81 24 37
Url tarifs publics: