Vente appartement St Laurent Du Var - Achat appartement St Laurent Du Var 290.000€ [13933836]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR :

Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var mais au calme, à l'opposé de la voie publique, ce magnifique appartement rénové de type 2 / 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, pratique et agréable.

Ensoleillé toute la journée grâce à son exposition Sud-Ouest et sa vue bien dégagée, il propose aujourd'hui :
- Un séjour cosy et lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² !
- Une belle chambre spacieuse de 14,75 m² donnant aussi sur terrasse,
- Une seconde pièce de 8,45 m² idéale pour une chambre d'enfant, un dressing, une chambre d'appoint ou un bureau. (possibilité de décaler la cloison pour agrandir sa surface ! )
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour,
- Une salle de bains moderne avec baignoire et WC suspendus.

Ce joli bien situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, bénéficie d'une vue dégagée et d'un parc paysager totalement sécurisé avec gardien.

Les atouts de ce bien :

- Double vitrage, stores bannes,
- Climatisation réversible,
- Lot annexe : Une cave de 4,70 m² en sous-sol,
- Une place de parking disponible à la location,
- Son emplacement indéniablement : À proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, banques, transports en commun, accès rapide à l'autoroute A8, à l'aéroport de Nice Côte d'Azur, Cap 3000 et à seulement 5 minutes des plages et du bord de mer !

Vente longue - disponibilité sous 4 mois.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou pour recevoir l'album photos complet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149¤ par mois (soit 1788 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 324.
Quote part annuelle(moyenne) : 1788 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30949024)

Prix: 290000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1788€
Nombre de lots dans la copropriété: 324
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1723501
Agent immobilier: Amandine Fornetti
Téléphone mobile: 06 84 72 14 43
Url tarifs publics: