Vente appartement St Laurent Du Var - Achat appartement St Laurent Du Var 349.000€ [13423968]

Iad France - Annica Josefsson (06 85 02 84 56) vous propose : Au CALME, dans le quartier recherché des Plateaux Fleuris, ce grand appartement 3 pièces d'angle de 66 m² situé au 2e et dernier étage, séduit par sa LUMINOSITE. Vue MER et COLLINES et deux TERRASSES (côté séjour ET chambre). Place de PARKING privative au sous-sol et grande cave. Immeuble sécurisé avec ascenseur à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il assure un cadre de vie agréable !
Espace de vie :
- entrée
- grande cuisine aménagée et semi équipée (pouvant être ouverte sur le séjour)
- séjour donnant sur une TERRASSE
Espace nuit :
- deux chambres dont une avec BALCON
- salle d'eau avec douche et sèche serviettes
- WC indépendant
- grande cave
- parking au sous-sol
Climatisation réversible, Double vitrage, volets roulants, fibre.
Afin de vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien, certaines photos représentent des suggestions d'aménagement réalisées avec l'IA.
Je suis à votre écoute 7jrs / 7jrs.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 215.33 ¤ par mois (soit 2584 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annica Josefsson EI (ID 46954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 126.
Quote part annuelle(moyenne) : 2584 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29657522)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A