Vente appartement St Julien Les Metz - Achat appartement St Julien Les Metz 175.000€ [13802896]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Thomas Dugole vous propose : * METZ - QUEULEU : Appartement rénové de 3 pièces à 10 min à pied de la gare. *

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme, cet appartement traversant récemment rénové vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas de la gare et des commerces de proximité.

D'une superficie de 75 m², il se compose de :
- Une entrée,
- Un séjour lumineux avec accès à un balcon filant,
- Une cuisine dinatoire entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un accès au second balcon,
- Un dégagement avec placards,
- Deux chambres spacieuses,
- Une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé.

Une cave de 11 m² complète ce bien.

* Les atouts de cet appartement : *
- Rénovation récente,
- Proximité immédiate de la gare, avec accès direct au Luxembourg et à Paris en 1h30,
- Belle luminosité,
- Deux balcons,
- Chambres spacieuses (13.21 m² et 15.67 m²),
- DPE D (isolation et chaudière neuve)
- Cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire,
- Faibles charges de copropriété.

Idéal pour ceux recherchant un bien fonctionnel, dans une copropriété à taille humaine, bien situé, à proximité des transports et des commerces. Le stationnement résidentiel est disponible pour 11¤ / mois, mais il est également possible de se garer gratuitement dans les rues aux alentours.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67¤ par mois (soit 1112.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Dugole - EI (ID 89956) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1112.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586268)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1112€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680331
Agent immobilier: Thomas Dugole
Téléphone mobile: 06 77 67 09 01
Url tarifs publics: