Vente appartement St Julien En Genevois - Achat appartement St Julien En Genevois 295.000€ [13802926]

Appartement à vendre St Julien En Genevois, T3, 3 pièces, 79 m²

St Julien En Genevois (74160)

295.000 €
annonce vente appartement f3 t3 st julien en genevois 74160
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laetitia Marguiller vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, AU COEUR DE SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, POUR LES AMOUREUX DE LA RÉNOVATION - à 3 minutes de la frontière Suisse - Aux pieds des commodités (commerces - écoles - collèges - lycées - crèches - bus ) -

Appartement : T3 de 79 m² avec un balcon dans une résidence sécurisée.

Il est composé :
- D'une cuisine équipée
- Une pièce de vie SUD-EST
- Deux grandes chambres
- Une salle de bain
- Un wc indépendant
- Interphone
- Chauffage au fuel

EN ANNEXES:
- une cave
- un grenier
- local à vélo

A VISITER SANS TARDER!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298¤ par mois (soit 3576 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marguiller Laetitia - EI (ID 80768) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 3576 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586425)

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3576€
Nombre de lots dans la copropriété: 21
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680992
Agent immobilier: Laetitia Marguiller
Téléphone mobile: 06 31 56 65 72
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
539
kWh/m2/an
171*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
171
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1962
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 79 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0631566572


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