Iad France - Laetitia Marguiller vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, AU COEUR DE SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, POUR LES AMOUREUX DE LA RÉNOVATION - à 3 minutes de la frontière Suisse - Aux pieds des commodités (commerces - écoles - collèges - lycées - crèches - bus ) -
Appartement : T3 de 79 m² avec un balcon dans une résidence sécurisée.
Il est composé :
- D'une cuisine équipée
- Une pièce de vie SUD-EST
- Deux grandes chambres
- Une salle de bain
- Un wc indépendant
- Interphone
- Chauffage au fuel
EN ANNEXES:
- une cave
- un grenier
- local à vélo
A VISITER SANS TARDER!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298¤ par mois (soit 3576 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marguiller Laetitia - EI (ID 80768) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 3576 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586425)
Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3576€
Nombre de lots dans la copropriété: 21
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1680992
Agent immobilier: Laetitia Marguiller
Téléphone mobile: 06 31 56 65 72
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0631566572
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