Vente appartement St Jeoire - Achat appartement St Jeoire 250.000€ [13808169]

Appartement à vendre St Jeoire, T3, 3 pièces, 110 m²

St Jeoire (74490)

250.000 €
annonce vente appartement f3 t3 st jeoire 74490
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Dan Aslanian vous propose : SAINT-JEOIRE à 2min à pieds du centre du village, proche de TOUTES COMMODITES (écoles, crèche, commerces. )
Venez découvrir cet appartement de type T3 LUMINEUX d'environ 110 m² dont 67 m² Loi Carrez.
Situé au 1er étage, et dernier étage d'une maison séparée en deux lots copropriété très calme.

Il se compose d'une entrée, une cuisine OUVERTE sur le séjour, de 2 GRANDES chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Idéal pour un CONFORT optimal, cet appartement est équipé d'une POMPE à CHALEUR moderne, ÉCONOMIQUE et écologique.
Une CAVE et 2 PLACES DE PARKING viennent compléter ce bien.

Les atouts de cet appartement :
- Pompe à chaleur.
- Localisation proche de toutes les commodités.
- Lumineux.
- Cave
- 2 places de parking.
- Parfait pour investisseur.
- Parfait pour primo-accédants.

Entrée d'AUTOROUTE à 10 min direction (GENEVE - ANNECY - CHAMONIX).

Syndic bénévole, montant de la quote-part de charges courantes : à définir / an

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien!


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dan Aslanian - EI (ID 98217) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608824)

Prix: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1683713
Agent immobilier: Dan Aslanian
Téléphone mobile: 06 28 94 54 15
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
148
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 110 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0628945415


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