Vente appartement St Jeoire - Achat appartement St Jeoire 189.000€

Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 62m² situé au 1er étage, dans une résidence de 1965.

En arrivant dans cet appartement vous découvrirez :
- Une entrée qui dessert le salon et la cuisine
- Un salon lumineux avec un balcon exposé sud
- Un espace cuisine de plus de 9m²
- Deux chambres de 11.32 m² et 10,63m²
- Une salle d'eau et un WC séparé

Vous profiterez depuis votre salon d'un balcon avec vue de 5m² orienté Sud. La copropriété possède un grand terrain, idéal pour les enfants.

Pour compléter ce bien vous pourrez profiter d'une cave de 5.59 m² ainsi que d'une buanderie commune.

Les plus de cet appartement
- Le calme
- L'exposition
- Proche du centre
- Situé à proximité de Genève (30 min environ).

Charges de copropriété annuelles de 2'232 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et les communs.

A visiter sans tarder !

De plus, nous sommes courtiers et nous vous offrons l'étude de financement (appel d'offres et négociations auprès des banques pour obtenir le meilleur taux pour vous).

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle
Carte T CPI7401201900041068
RCP Annecy

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G