Vente appartement St Jean De Vedas - Achat appartement St Jean De Vedas 262.500€ [13785284]

Descriptif de l'annonce

Exclusivité de votre réseau Lysi Immobilier

Nous sommes heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale.

Dans une copropriété récente et standing de St Jean de Vedas , nous vous proposons un très agréable appartement T3 en très bon état général au troisième étage avec ascenseur.
L'arrêt de tram se situe à 50m de la résidence. Dans la cours intérieure de cette dernière, une micro crèche à pris place.
Les commerces sont à proximité directs et la rocade très accessible également.
Il est aujourd'hui composé d'un espace séjour/salon ouvert sur cuisine, d'un dégagement desservant 2 belles chambres , une salle de bain et un WC. Le Bien répond à la norme énergétique RT 2012 et assure donc une faible consommation et une bonne gestion des coûts de l'énergie.
Vous disposerez d'une grande terrasse de 12m2 donnant sur la micro crèche et sans vis à vis directe.
Enfin, le tout est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol.
Le bien est aujourd'hui loué jusqu'en juillet 2025 ce qui n'empêche pas les visites. Les locataires actuels sont exemplaires depuis 6 ans tant dans l'entretien que dans le paiement des loyers. Ils seront enchantés de rester dans le cadre d'un investissement locatif.
Il appartiendra donc aux futurs propriétaires de les conserver ou de pouvoir habiter le bien à partir de juillet 2025
Bien en copropriété sans procédure en cours
DPE C GES C
Prix FAI : 262500EUR
Commission 5% : 12500EUR à la charge acquéreur
Prix Net Vendeur : 250.000EUR
Sylvain GOUYGOUX

Réseau LYSI IMMOBILIER

06.85.95.21.33
www.reseau-lysi-immobilier

SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019
130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban
TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z
no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne



Prix: 262500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 262500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 101
Agent immobilier: LYSI IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0685952133
Url tarifs publics: https://lysi-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2