Vente appartement St Jean De Vedas - Achat appartement St Jean De Vedas 240.000€ [13795989]

Appartement à vendre St Jean De Vedas, T3, 3 pièces, 54 m²

St Jean De Vedas (34430)

240.000 €
annonce vente appartement f3 t3 st jean de vedas 34430
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * RETOUR À LA VENTE *
* TRÈS BEL Appartement T3 de 2019 avec DEUX GRANDES TERRASSES *

~ A Saint-Jean-de-Vedas, idéalement situé dans le quartier Roque Fraïsse, à 4 minutes de l'AUTOROUTE A9, moins de 10 minutes de MONTPELLIER, 20 minutes de SÈTE.
Face aux futures Halles Védasiennes, TRÈS PROCHE des commerces, et du centre village.

~ Au sein d'une RÉSIDENCE DE 2019, entièrement sécurisée.

~ Découvrez cet appartement aux PRESTATIONS MODERNES, aux EXTÉRIEURS AGRÉABLES et aux volumes optimisés.

~ Son SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE offre un espace LUMINEUX, donnant sur la première TERRASSE de 12 m².

~ La première chambre de 13 m² bénéficie, elle aussi, d'une GRANDE TERRASSE DE 12 m², et d'un grand placard.

~ La deuxième chambre est lumineuse et bien agencée.

~ Vous bénéficierez également d'une BELLE SALLE DE BAIN avec toilette.

~ Une place de parking en sous-sol est également vendue avec l'appartement

~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner !

~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109¤ par mois (soit 1308 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1308 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29786843)

Prix: 240000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1308€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1598265
Agent immobilier: Elisabeth Courbaud
Téléphone mobile: 06 35 13 66 65
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
62
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2019
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 54 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0635136665


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