Vente appartement St Jean - Achat appartement St Jean 215.000€ [13812406]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Saint-Jean : Appartement T3 de 76 m² habitable au calme et à proximité du centre-ville, entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, grande terrasse, cellier, 1 garage fermé et parking aérien dans la résidence, DPE : D *

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ATTENTION : Cet appartement a reçu une offre d'achat qui a été acceptée par les vendeurs, en conséquence, les visites ne sont plus possible sur cet appartement

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Cet appartement des années 90, présente de très nombreux avantages :
- Il est au premier et dernier étage
- Une grande superficie pour un T3 : 76 m²
- Une bonne distribution des pièces de l'appartement entre le coté nuit et le côté jour
- Un appartement au calme, et à 5 min à pieds des commerces, transports, centre médical
- Une grande terrasse de 10 m²
- Un box - garage fermé dans la résidence

Copropriété très bien entretenue, rénovation de la façade effectuée il y a 2 ans.
L'accès à l'appartement s'effectue par un escalier, pas d'ascenseur dans la résidence.

Transport :
Bus 73, Arrêt Bois de Saget à 300m
Bus 76 Arrêt Jean Moulin 600m
Mais aussi :
À 15 min à pieds du collège Romain Rolland
A 10 min à pieds du Lac de la Tuilerie
A 450 mètres du Carrefour Market de Saint-Jean

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30629563)

Prix: 215000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1080€
Nombre de lots dans la copropriété: 42
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678987
Agent immobilier: Anne-Fleur COSTA
Téléphone mobile: 06 17 32 59 49
Url tarifs publics: