Vente appartement St Isidore - Achat appartement St Isidore 275.000€ [13748070]

Descriptif de l'annonce

Surface : 57 m²
Localisation : Proche mer, aéroport, tramway, train et commerces

Description :
Situé dans une petite copropriété, ce charmant appartement de 3 pièces en duplex, entièrement meublé, offre un excellent potentiel pour un investissement locatif.

Aménagements :

Rez-de-chaussée surélevé : Grande entrée, escalier, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Rez-de-jardin : Séjour lumineux, cuisine équipée, nombreux placards de rangement.

Atouts :

Excellent état général.
Climatisation réversible.
Charges très raisonnables.

Investissement :

Rentabilité locative prouvée : Minimum 18 000 € de loyers en 2022 (étudiants en hiver, location à la semaine en été).
Proximité avec plusieurs centres de formation, idéal pour les étudiants.
Possibilité de diviser l'appartement (actuellement issu de deux lots) en un studio et un deux-pièces, augmentant ainsi le rendement locatif ou facilitant une revente partielle.

À visiter rapidement pour ne pas passer à côté de cette opportunité rare !

Prix: 275000,00€
Prix hors honoraires: 256000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7,420%
Frais d'agence: 19000,00€
Charges: 0,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 480907252
Référence annonceur: 13425
Url tarifs publics: