Vente appartement St Isidore - Achat appartement St Isidore 225.000€ [13745059]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yoni Saporta vous propose : Appartement de Charme à Nice - Emplacement Idéal à Deux pas de la Promenade des Anglais

VENDU LOUE


Dans le quartier de Carlone, à proximité de la célèbre Promenade des Anglais : Venez découvrir ce ravissant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2 ème étage d'un bel immeuble.
Avec une superficie totale de 57.15 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable, comprenant 2 chambres spacieuses, un salon convivial, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité.
La pièce principale, regroupant le séjour et la cuisine, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres.
L'appartement, conserve le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds.
Une cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de la mer, cet appartement représente une opportunité rare à saisir à Nice pour un investissement locatif.
Un coup de cOEur assuré pour les amateurs d'authenticité et de confort.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Nice.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 227.08¤ par mois (soit 2725 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saporta Yoni - EI (ID 12587) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804743888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 2725 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388326)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2725€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1659227
Agent immobilier: Yoni Saporta
Téléphone mobile: 06 52 39 96 73
Url tarifs publics: