Vente appartement St Isidore - Achat appartement St Isidore 314.000€ [13501639]

Nice ouest Sainte Marguerite, proche de l'Araucaria et de ses commerces, et à 10 minutes à pied de la Promenade, dans une résidence familiale avec parc arboré et gardien,
3 pièces traversant de 67 m² au 8ème et avant dernier étage avec ascenseur, avec balcon exposé plein sud, vue dégagée sur mer.

Ce bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !

La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'un volume généreux et d'une belle luminosité !
2 chambres spacieuses et un dressing aménagé indépendant, une grande salle d'eau et un WC séparé complètent la description de ce bien.
À noter qu'un grand cellier / buanderie coté cuisine est idéal pour le rangement.

Une cave saine en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.
Stationnement aisé dans la résidence et garage à vélos.
Chauffage et eau froide inclus dans les charges

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 650.
Quote part annuelle(moyenne) : 1960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29862600)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C