Vente appartement St Isidore - Achat appartement St Isidore 259.500€ [13797978]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Philippe Denis vous propose : Appartement de type trois-pièces avec vue Imprenable à Nice

Situé au cOEur du quartier de Fabron dans une résidence fermée et sécurisée en étage élevé, il offre un confort et un style de vie exceptionnel. Avec une superficie de 59 m², cet appartement traversant bénéficie d'une vue imprenable et ensoleillée sur le paysage environnant.

Il se compose de deux chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau avec douche, un WC, une cuisine équipée ouverte sur le lumineux séjour qui offre des espaces chaleureux et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne agréable. De plus, la présence d'un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique.

L'appartement dispose également d'une magnifique terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil méditerranéen et des vues panoramiques, ainsi qu'une vue latérale sur la mer. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Vous pourrez profiter des nombreux équipements de confort tels que l'interphone, la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation réversible et les volets roulants électriques.

Le bien est à proximité immédiate de l'ensemble des commodités de la ville et de l'IUT, avec des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au cOEur d'un quartier recherché et paisible, situé à seulement quelques minutes du centre-ville et de la plage, alliant confort, modernité et vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157¤ par mois (soit 1884 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Denis Philippe - EI (ID 66476) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 902317494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 52.
Quote part annuelle(moyenne) : 1884 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561277)

Prix: 259500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1884€
Nombre de lots dans la copropriété: 52
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678357
Agent immobilier: Philippe Denis
Téléphone mobile: 06 88 92 72 62
Url tarifs publics: