Vente appartement St Hilaire De Riez - Achat appartement St Hilaire De Riez 129.000€ [13633050]

Exclusivité  Iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : Appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence à faibles charges, accès direct à la plage par la dune. Avec ses 46 m², cet appartement offre 2 chambres spacieuses, une pièce de vie avec kitchenette, cellier, salle d'eau et wc séparé.
L'ensemble est en bon état, en grande partie rénové ( électricité, chauffage, sol des chambres, salle d'eau, fenêtres PVC double vitrage. ) Il dispose de tout le confort nécessaire (frigo-congélateur, four, micro-ondes, lave vaisselle, machine à laver. ) pour vous y installer de suite et y passer d'agréables vacances ! Le balcon exposé plein sud avec une vue dégagée est un atout supplémentaire ! Vendu avec une place de parking privative, meublé pour 6 personnes et accès au local à vélo en commun.
Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la même résidence.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 36 ¤ par mois (soit 432 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 258.
Quote part annuelle(moyenne) : 432 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139187)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C