Vente appartement St Herblain - Achat appartement St Herblain 223.500€ [13807934]

Appartement à vendre St Herblain, T3, 3 pièces, 65 m²

St Herblain (44800)

223.500 €
annonce vente appartement f3 t3 st herblain 44800
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Descriptif de l'annonce

Thébaudières - Dans un petit collectif récent, bel appartement de trois pièces avec large balcon offrant une vue dégagée sur la nature. Ascenseur, deux places de pkg en sous-sol.

Localisation : Idéalement situé dans une petite copropriété récente et calme, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).
? Description :
Cet appartement en excellent état de 65 m² (surface approximative) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel :
Un séjour lumineux, ouvrant sur un spacieux balcon avec vue dégagée sur un parc verdoyant.
Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité.
Deux chambres confortables, avec rangements intégrés.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
? Extras :
Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé.
Points forts :
En parfait état, cet appartement allie confort et praticité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités essentielles.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76 - Ref : 04.1055MM
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 223500,00€
Prix hors honoraires: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6,430%
Frais d'agence: 13500,00€
Charges: 2354,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2354.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 171
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 444243984
Référence annonceur: 04-1055MM
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
95
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 65 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 196 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

ERDRE IMMOBILIER
18, boulevard Jules Verne
44300 - Nantes
Tel: 0228237676 - Fax: 02 28 23 76 77


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