Vente appartement St Herblain - Achat appartement St Herblain 183.000€ [13808114]

Appartement à vendre St Herblain, T3, 3 pièces, 62 m², terrain de 10 m²

St Herblain (44800)

183.000 €
annonce vente appartement f3 t3 st herblain 44800
location appartement St Herblain - 13808114:1location appartement St Herblain - 13808114:2location appartement St Herblain - 13808114:3location appartement St Herblain - 13808114:4location appartement St Herblain - 13808114:5location appartement St Herblain - 13808114:6



Descriptif de l'annonce

Iad France - Marion Lavenseau vous propose : SAINT-HERBLAIN / SOLVARDIERE : Cet appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 2005, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il s'ouvre sur une entrée avec placard qui dessert l'ensemble des pièces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé ouest de 22 m² ouvrant sur une terrasse privative de 11 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, et les deux chambres, de 9 m² et 10 m², sont situées au calme. La salle d'eau a été rénovée récemment, apportant une touche moderne à l'ensemble.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Proche des commodités et des transports, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants.

Contactez-moi, de préférence par téléphone ou sms, pour en savoir plus et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lavenseau Marion - EI (ID 66886) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 99.
Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608609)

Prix: 183000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1140€
Nombre de lots dans la copropriété: 99
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1682293
Agent immobilier: Marion Lavenseau
Téléphone mobile: 06 25 42 73 94
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
125
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2005
  • Surface du terrain: 10 m²
  • N° d'étage: 0
  • Surface habitable: 62 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0625427394


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Herblain (44800), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.