Vente appartement St Herblain - Achat appartement St Herblain 192.000€ [13672055]

Iad France - Pierre Métaye (07 88 74 46 49) vous propose : Saint-Herblain - Appartement T3 d'environ 65 m² - SEJOUR - 2 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - WC - 2 PLACES DE PARKING COUVERT

Au cOEur du centre-ville de Saint-Herblain, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 65 m². Il est situé au deuxième étage d'un immeuble récent de trois niveaux, construit en 2011, avec ascenseur. Deux places de parking en sous-sol de la résidence assurent un stationnement aisé.

À votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. À partir de l'entrée, vous accédez à une première chambre équipée d'un placard, puis à une seconde chambre. De plus, vous trouverez une salle de bain avec une baignoire, une double vasque, un placard de rangement et un WC séparé. Cet appartement, conforme aux normes handicapées, bénéficie d'un très bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Parlons maintenant de son emplacement. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles, cet appartement conviendra parfaitement aux personnes à la recherche de praticité au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85 ¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Métaye EI (ID 80272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221568)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A