Vente appartement St Herblain - Achat appartement St Herblain 190.000€ [13789099]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : EXCLUSIVITÉ ! SAINT HERBLAIN PLEIN CENTRE - T3 AVEC 2 CHAMBRES - RÉSIDENCE DE 2013 - BALCON AU CALME - BOX FERMÉ EN SOUS-SOL - LUMINOSITÉ - PEU ÉNERGIVORE

=> LOCALISATION : en plein coeur de Saint-Herblain, tous les commerces, écoles, transports sont à proximité immédiate.

=> DESCRIPTION : 68 m² loi Carrez, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.

Cet appartement est parfaitement optimisé et spacieux. Il se compose d'une entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Puis découvrez la grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de 4,5 m² avec vue sur les espaces verts.

=> ÉQUIPEMENTS : chaudière individuelle à condensation au gaz : peu énergivore. Faibles factures.

=> ATOUTS : le secteur, la copropriété très bien entretenue, les volumes généreux, le balcon, la luminosité.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
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La presente annonce immobiliere vise 93 lots principaux situés dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 114.67¤ par mois (soit 1376 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aurelie Chaudouard (ID 80031) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 177.
Quote part annuelle(moyenne) : 1376 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514365)

Prix: 190000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1376€
Nombre de lots dans la copropriété: 177
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1660939
Agent immobilier: Aurelie Chaudouard
Téléphone mobile: 06 62 76 33 05
Url tarifs publics: