Vente appartement St Gregoire - Achat appartement St Gregoire 254.000€ [13846322]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Olivier TROMPETTE vous propose : Nouveauté à Saint Grégoire, quartier Belle Epine sur le boulevard à proximité immédiate de l'école et du cosec, T3 de 77 m² au sol (62 m² loi carrez) au 3ème étage d'1 résidence sans ascenseur comprenant :
Entrée avec penderie, cuisine aménagée et équipée, 1 salon / séjour avec balcon exposé Ouest sans vis-à-vis, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle de bain avec douche.
Garage en sous-sol sécurisé.
Appartement lumineux au goût du jour refait entièrement à neuf il y a 3 ans, aucun travaux à prévoir, tout est aux normes. Vous apprécierez le calme, la vue dégagée depuis le balcon, les 77 m² au sol pour ce T3, la proximité immédiate de l'école publique, des complexes sportifs (cosec, foot, tennis. ), des commerces et transports bus.
À noter les faibles charges de copropriété à 54 euros / mois.
À votre disposition pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.82¤ par mois (soit 645.84 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier TROMPETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 645.84 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30739236)

Prix: 254000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 645€
Nombre de lots dans la copropriété: 42
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1697657
Agent immobilier: Olivier TROMPETTE
Téléphone mobile: 06 88 88 15 97
Url tarifs publics: