Vente appartement St Gratien - Achat appartement St Gratien 189.000€ [13647279]

Exclusivité  Iad France - Anne-Sophie Kone (06 69 17 33 26) vous propose : Appartement spacieux et lumineux à Saint-Gratien (Résidence des Marais)

Découvrez cet agréable appartement de 65 m², idéalement situé à la Résidence des Marais à Saint-Gratien, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Caractéristiques principales :
- un grand salon / séjour
- 2 belles chambres aux volumes généreux
- Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine
- Salle de bain à rafraîchir et WC séparés
- Appartement traversant et lumineux
- Nombreux rangements intégrés
- Balcon pour profiter des beaux jours
- Cave et place de parking incluses

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et de la gare.
Ne manquez pas cette belle opportunité, parfaite pour une famille ou un investissement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 350 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 249.76 ¤ par mois (soit 2997.08 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone EI (ID 66648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1050.
Quote part annuelle(moyenne) : 2997.08 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29951401)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D