Vente appartement St Gilles - Achat appartement St Gilles 283.000€ [13449913]

Iad France - Laurent Jégat (06 08 70 40 60) vous propose : Appartement neuf de 3 pièces à Saint-Gilles - Idéal pour Famille

Au pied du canal du Rhône à Sète - Découvrez ce charmant appartement de type 3, situé au 2ème étage d'une résidence à deux niveaux, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 2 chambres lumineuses et son espace de vie agréable, cet appartement est idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Construit en 2023, ce logement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez des équipements modernes tels que l'interphone, le digicode et la fibre optique pour un quotidien facilité. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Situé à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que crèches, écoles, commerces et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant le quotidien de ses habitants. Une terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un appartement neuf, confortable et fonctionnel à Saint-Gilles. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 ¤ par mois (soit 120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Jégat EI (ID 82532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29428120)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A